إن عملية العثور على المنزل المناسب لك ستكون أسهل بكثير بمساعدة وكالة العقارات أو الوسيط الملائم. لكن كيف يمكنك اختيار الوكيل المناسب لك؟ إليك بعض النصائح التي ستساعدك في هذا:
1. قم بالبحث:
تفحص المواقع الإلكترونية، ومعلومات وتاريخ الشركات المختلفة في السوق في البحرين. تذكر أن بإمكانك أيضاً زيارة propertyfinder.bh للبحث عن وكلاء على موقعنا!
2. اسأل الناس:
السمعة مهمة في مثل مجتمعنا الصغير وسوقنا النشط، وكذلك الأمر بالنسبة للتوصيات. احصر البحث بالشركات الأكثر جاذبية أو الأشخاص الذين قد ترغب العمل معهم، اسأل الأصدقاء والعائلة إذا كانوا قد سمعوا بهذه الشركة وما يعرفونه عنها.
3. قم بإجراء مكالمات هاتفية:
قبل الالتقاء بأي عميل، قم بالاتصال به هاتفياً! هل يردون على الهاتف؟ هل يردون مكالمتك خلال مدة زمنية معقولة؟ هل هم لطيفون؟ حاول معرفة طبيعة الشخص قبل الالتقاء به.
4. اختبر معلوماتهم:
هل هم على اطلاع على ما هو متوفر في السوق وعلى الأسعار؟ هل يعرفون مناطق البلاد بشكل جيد؟ هل يعرفون المواقع والأحياء، والمؤجرين والملّاك؟ كل هذه الأسئلة هي ذات أهمية لدى محاولة العثور على المنزل المناسب.
5. هل هم يسعون فقط وراء المال؟
إذا كان العميل لا يلتفت لحاجاتك وراحتك ويسعى فقط للحصول على العمولة أو المال من وراء الصفقة، فهو حتماً ليس الشخص المناسب للقيام بهذه المهمة!
6. هل يفهمون حاجاتك؟
هل يعرضون عليك عقارات ضمن ميزانيتك؟ وفي المواقع التي ترغب بها؟ وبالمساحة المناسبة؟ إذا كانوا يتجاهلون متطلباتك ويعرضون عليك منازل لا تتوافق معها، فمن الأرجح أن حالك ستكون أفضل مع غيرهم من الوكلاء.
7. ما الذي يسألونك إياه؟
هل يطرحون عليك الأسئلة الصحيحة؟ ما هي ميزانيتك؟ أين ترغب العيش؟ هل عندك أطفال؟ هل تحتاج أن تكون على بعد معين من العمل أو مدرسة ما؟ العميل الجيد سيرغب بمعرفة تفاصيل أعمق من غيره عن حاجاتك، وسيركز على أمور أكثر من الميزانية فقط.
8. كيف يتصرف الآخرون في حضورهم؟
هل يعرف المؤجر أو المالك هذا العميل؟ كيف يتصرفون معه؟ هل هم لطيفون؟ هذا يعني أن العميل نشط في السوق وكان قد تمكن من إقامة علاقات طيبة وشبكة من المعارف، وهذا أمر إيجابي بلا شك.
9. ثق بإحساسك:
تذكر دوماً أن تثق بإحساسك وأن تقرأ ما بين السطور! المحادثات التي تجري بينك وبين العميل هي ذات أهمية كبيرة في تعريفك بشخصيته وسلوكه.
