بشار أحمدي
المدير التنفيذي
أوركيد للتطوير والإنشاء Orchid Developers
شركة أوركيد للتطوير والإنشاءات هي من أولى شركات التطوير العقاري التي تقدم مشاريع الملكية الحرة التجارية والسكنية في البحرين. وقد نجحنا في تسليم أكثر من 1,500 وحدة حتى الآن لزبائن راضين، وهناك عدد آخر من المشاريع القائمة تحت الإنشاء في أنحاء الجزيرة.
وبالرغم من أن الناس يتخوفون من الشراء على المخطط قبل الإنشاء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار، إلا أن اختيار مطور موثوق له سجل ثابت في السوق يثبت جودة عالية في الإنشاءات، من شأنه تقليل هذه المخاطر. ويسمح لك هذا بحماية استثمارك والتمتع بميزةِ أن تكون الأول للاستفادة من المشروع.
من حسنات الشراء على المخطط قبل البناء ما يلي:
1. تتميز هذه المشاريع بسعر مخفض بشكل كبير مقارنة بالعقارات الجاهزة. وأحياناً هناك المزيد من التخفيضات لمن يرغب بشراء عدة وحدات. كما أن فترة الإنشاء تتيح فرصة إضافية لارتفاع قيمة الاستثمار، وهي تسمح لك انتهاز فرصة الحصول على عائد مبكر إذا قررت البيع قبل الانتهاء من المشروع.
2. لا يُطلب منك دفع مبلغ الشراء كاملاً بشكل مسبق ويمكن في كثير من الأحيان الحصول على خطط دفع مواتية ومريحة على مدى سنتين أو ثلاثة. يجذب هذا على وجه الخصوص من يرغب في موازنة الشراء أو المستثمرين الذي يفضلون أن يُشَّغلوا هذه المبالغ الضخمة من الأموال في مشاريع أخرى أثناء استمرار أعمال البناء.
3. تقدم البنوك في الظروف الاقتصادية الحالية أسعاراً منخفضة منقطعة النظير للفوائد الربوية على الأموال المودعة في حسابات التوفير وذلك بسبب التضخم المتزايد. تعود عليك استثمارات المخطط بعائد أكبر من العقارات الجاهزة، حتى وإن كانت الأسعار متوسطة. وفي الواقع، يعود اليوم على المستثمرين على المخطط معنا بما يصل إلى 14 بالمائة كعائد سنوي، وحققوا ارتفاعاً على استثماراتهم وصل 30 بالمائة.
4. ولدى الجمع بين الشراء على المخطط مع قرض بنكي على مدى أكثر من سبع سنين في البحرين، يصل العائد على الاستثمار إلى 500 بالمائة. وهذا يحصل فقط في البحرين.
لدى اختيار مشروع على المخطط، يجب التفكير ببعض الأمور للحصول على أقصى عائد على الاستثمار، والحفاظ على إشغال العقار في حالة التأجير وعلى قيمة معاودة البيع:
– الموقع، الموقع، ثم الموقع
– مخطط كلاسيكي، وراقٍ، ومرغوب
– جودة التشطيبات
– مرافق مريحة وجذابة مثل بركة سباحة وجيم وقاعة احتفالات
– تكاليف رسوم الصيانة
:يمكنك أيضًا البحث عن
بيوت للبيع في مدينة عيسى
شقق للبيع في مدينة حمد
